Mein Ankaufsprofil
Berlin & Berliner Umland
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Eigentumswohnungen
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1-Zimmer, 2-Zimmer oder 3-Zimmer
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Leerstehend
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Haus und Gemeinschaftsflächen im gepflegten Zustand
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Energieeffizienz: mind. Klasse D
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Kaufpreis bis 250 Tsd. EUR pro Einheit
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Gerne Renovierungsbedürftig
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Gerne Problem-Immobilien oder Immobilien in Sondersituationen (Messi-Wohnungen sind kein Problem.)
Referenzen
Einige Vorher und Nachher Beispiele von Eigentumswohnungen, welche in den letzten Jahren erfolgreich angekauft und entwickelt wurden.
Französisch Buchholz, Berlin
Französisch Buchholz, Berlin
Hakenfelde, Berlin
Französisch Buchholz, Berlin
Über Mich
Mein Name ist Henning Kruthaup. Immobilien sind meine Leidenschaft.
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Ich bin in Niedersachsen aufgewachsen und habe in den USA studiert. Nach meinem Studium habe ich jahrelang für diverse Internet-Unternehmen gearbeitet bzw. diese gegründet. Mein Aufgabengebiet war breit gefächert, meist mit einem Fokus auf Produktentwicklung und Marketing.
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Parallel zu meiner Arbeit habe ich in den letzten 10 Jahren Immobilien gekauft und entwickelt. Dies ist bis heute meine große Leidenschaft. Es bereitet mir große Freude, Immobilien zu renovieren und diese anschließend an glückliche Käufer:innen bzw. Mieter:innen zu übergeben, die sie ihr Zuhause nennen.
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Ich habe mein Hobby zum Beruf gemacht, sodass ich mich heute ausschließlich um den Ankauf, die Entwicklung und den Verkauf bzw. die Vermietung von Immobilien kümmere.
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Privat wohne ich in Berlin-Niederschönhausen. Ich arbeite allein, verfüge jedoch über ein solides Netzwerk an Handwerkern und Banken.
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Lebenslauf
2010 - bis heute Gründer & Geschäftsführer, Conversion One GmbH
Die Conversion One GmbH kauft und entwickelt Anlageimmobilien in Niedersachsen, Berlin und Brandenburg. Der Fokus liegt in der Bestandshaltung von Wohnimmobilien.
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2024 Diverse Weiterbildungen
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Immobilienmakler (IHK)
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Geprüfter Fachmann für Immobiliardarlehensvermittlung (IHK) nach § 34i Absatz 2 Nummer 4 der Gewerbeordnung
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Geprüfter Finanzanlagenfachmann (IHK) nach § 34f Absatz 2 Nummer 4, auch in Verbindung mit § 34h Absatz 1 Satz 4, der Gewerbeordnung in Verbindung mit § 34f Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 der Gewerbeordnung (offene Investmentvermögen)
Achtung: Ich bin nicht als Immobilienmakler oder Immobiliardarlehensvermittler tätig! Ich versuche jedoch meine Fachkenntnisse durch Weiterbildungen kontinuierlich zu erweitern.
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2021 - 2023 Berater, Webgears Germany GmbH
Unterstützung bei der Post Merger Integration der Sparheld International GmbH in die Webgears GmbH.
2010 - 2021 Gründer & Geschäftsführer, Sparheld International GmbH
Die Sparheld International GmbH betrieb Online-Gutschein-Portale im In- und Ausland. Endkonsumenten erhalten auf den Portalen kostenlos Gutscheine mit denen sie Geld beim Online-Einkauf sparen können. Für jeden vermittelten Kunden hat die Gesellschaft eine Provision von den Online-Shops erhalten.
Ich habe das Unternehmen gegründet und war über 10 Jahre lang gesamtverantwortlich für den Aufbau und die erfolgreiche Expansion bis zum Verkauf des Unternehmens an einen Konkurrenten.
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2009 - 2010 Product Manager, Rocket Internet SE
2006 - 2009 Product Manager, sprd.net AG (Spreadshirt)
2002 - 2006 Studium an der Missouri State Unversity, Springfield, Missouri, USA
Bachelor of Science in Marketing mit Auszeichnung
Kontakt
Sie wollen Ihre Eigentumswohnung veräußern? Zögern Sie nicht und kontaktieren mich.
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Ich freue mich auf den persönlichen Austausch mit Ihnen.
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Henning Kruthaup
Mobil 0176 616 753 25